С 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника прошел XVI Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF, крупнейшее деловое событие на рынке градостроительства и недвижимости. В рамках форума проходит масштабная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Мероприятия официально поддерживает Правительство Москвы, Департамент градостроительной политики г. Москвы и Министерство строительного комплекса Московской области. Организаторы форума: ОАО «ДСК-1», Ассоциация инвесторов Москвы и выставочно-полиграфический комплекс «Привет-Медиа».
Церемония открытия прошла 24 сентября. В ней приняли участие: С.А.Михайлов, заместитель руководителя КП «Развитие Московского региона», С.И. Зверев, депутат Московской городской Думы, председатель комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской Думы, Б.Л.Фролов, президент Ассоциации инвесторов Москвы, Л.Ю.Цветкова, директор Ассоциации инвесторов Москвы, А.В.Константинов, генеральный директор ОАО «Домостроительный комбинат № 1».
В дни работы форума прошли конференции, круглые столы и дискуссии, посвященные развитию рынка недвижимости. Насыщенная деловая программа выставки включала более 60 конференций, круглых столов, дискуссий на актуальные темы в различных сегментах рынка жилой недвижимости. Эксперты и аналитики дали обзор цен на недвижимость, обсудили современные тенденции в градостроительстве, вопросы комплексного освоения территорий и т.д.
В первый день состоялась пресс-конференция «Современные тенденции в градостроительстве и на рынке недвижимости». 24 сентября состоялась конференция на тему «Недвижимость Московского региона: стратегии успеха». Участники конференции обсудили признаки успешности любого проекта, которые для девелопера – одни, а для покупателей и власти – совсем другие. Проект жилой застройки может считаться успешным, если отвечает требованиям трех главных «участников процесса».
В этот же день прошла конференция Ассоциации инвесторов Москвы на тему «Публичные слушания: пройти нельзя не строить?». В рамках конференции были рассмотрены вопросы, связанные с эффективностью механизма общественных слушаний в современных условиях девелопмента, а также целесообразность существующего порядка общественных слушаний в изменяющейся экономике, какие преимущества и обременения это несет для инвесторов. Новый проект по реформированию ЖКХ, правила лицензирования УК и механизмы регулирования и взаимодействия между игроками этой сферы обсудили на конференции «Проблемные зоны ЖКХ и эффективные пути решения». В мероприятии выступили Герман Клименко, директор и владелец компании LiveInternet, Сергей Креков, Президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Светлана Калинина, руководитель регионального центра НП «ЖКХ Контроль», член экспертной группы Государственной Думы РФ, и Максим Соловьянов, заместитель Председателя Совета Национальной Ассоциации инфраструктур. НП «НАМИКС» провел круглый стол «Комплексное освоение территорий путем малоэтажного строительства. Возможности использования нового закона о ГЧП». В мероприятии выступили Казейкин Валерий Семенович, заместитель координатора программы Государственной Думы по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой дом», Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки Групп», Даниил Селедчик, генеральный директор компании «Эталон-Инвест», Александр Калмыков, руководитель отдела аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», Эвелина Ишметова, заместитель генерального директора компании RRG, Ольга Гусева, коммерческий директор ГК «МИГ-Недвижимость», Иван Кудряшов, представитель управляющей компании «ЭкоДолье», Валерий Мищенко, председатель совета директоров компании Kaskad Family.
Современные тренды в архитектуре и главные архитектурные черты жилой недвижимости обсудили в рамках дискуссии «Архитектура – удел богатых? «Да» и «нет». Мнения профессионалов». Организатор мероприятия – Институт современной урбанистики. В конференции были рассмотрены следующие вопросы:
- Что мы понимаем под «архитектурой» при застройке больших территорий?
- Требования покупателей сегодня: на какие архитектурные особенности уже есть спрос, а на какие стоит обратить внимание покупателю жилья?
- Западные и российские черты в актуальных объектах рынка Москвы и Подмосковья. Можно ли и нужно ли сегодня реализовывать «западный подход»? Учёт российских особенностей при строительстве зданий.
Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) совместно с Национальным объединением застройщиков (НОЗА) организовал круглый стол «Информационная открытость застройщиков». РАСК представил Рейтинг надежности застройщиков, в качестве одного из индикаторов стабильности предприятия для потенциальных потребителей и инвесторов. Вячеслав Строкань добавил, что информационная открытость застройщиков напрямую не влияет на их надежность. «Предоставляемая информация — лишь одна из составляющих надежности», — сказал он.
На мероприятиях деловой программы форума широко освещалось состояние различных сегментов рынка недвижимости в современных условиях. В частности, 25 сентября в пресс-центре Центрального Дома Художника прошла конференция «Тенденции рынка новостроек в сегментах «бизнес+», «элит» и «премиум». У каких проектов иммунитет к кризису?». Модератором выступила Валерия Семенова, главный редактор портала Дом.Лента.ру. В конференции выступили:
- Татьяна Тикова, вице-президент по стратегии и управлению активами, группа «ПСН»
- Алексей Перлин, генеральный директор «СМУ-6 Инвест»
- Ирина Могилатова, генеральный директор компании TWEED
- Екатерина Румянцева, председатель совета директоров компании Kalinka Realty
- Ольга Тараканова, руководитель отдела городских продаж ORDO Group
- Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate
- Олег Заюнчковский, руководитель направления департамента по работе с застройщиками недвижимости МРФ «Москва» «Ростелеком»
- Дмитрий Халин, управляющий партнер, IntermarkSavills
- Сергей Кресс, начальник отдела по расширению охвата сети Департамента по работе с застройщиками недвижимости МРФ «Москва» «Ростелеком»
В рамках деловой программы состоялась конференция «Российский рынок ипотеки: итоги 2015 года и прогнозы на 2016 год», модератором которой выступил Ян Арт, вице-президент Ассоциации региональных банков России. На этой конференции Егор Гулькин, ведущий специалист отдела ипотечного кредитования компании «Мосреалстрой», отметил: «В нынешней экономической ситуации ипотека становится все более популярным и востребованным способом оплаты при покупке недвижимости. Преимущественные особенности ипотеки позволяют менее ощутимо осуществлять затраты, распределяя суммы ежемесячных взносов. Объемы продаж в 2016 году во многом будут зависеть от ключевых ставок, которые будут предоставлять банки, в особенности после завершения государственной программы субсидирования ипотечных ставок в марте 2016 года». Также в мероприятии выступили: Андрей Владыкин, руководитель отдела ипотеки «БЕСТ-Новострой», Татьяна Гусева, руководитель отдела ипотеки «МИЭЛЬ-Новостройки», Юрий Никитчук, начальник управления по ипотеке и субсидиям ГК «Мортон», Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet и другие.
В этот же день прошла конференция «Апартаменты приравняют к жилью — плюсы и минусы для формата», модератором которой выступил Игнат Бушухин, главный редактор проекта «РБК-Недвижимость», и конференция «Новые проекты 2016 года — какие они?». Модератор — издатель и эксперт рынка недвижимости Алена Шевченко. В мероприятии выступили: Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, Дмитрий Котровский, партнер девелоперской компании «Химки Групп», Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. Леонард Блинов, заместитель генерального директора Urban Group, комментирует: «В данной экономической ситуации с уверенностью в будущее смотрят те девелоперы, которые создают по-настоящему дифференцированный и качественный продукт. К примеру, мы отмечаем высокий интерес покупателя к нашему формату «Города для жизни», который сочетает в себе классическую архитектуру премиум класса, инфраструктуру бизнес-класса и доступную стоимость».
Оргкомитет выставки выражает отдельную благодарность своим партнерам за помощь в организации Форума лидеров рынка недвижимости RREF и выставки-ярмарки «Недвижимость от лидерам»:
Генеральному партнеру выставки –инвестиционно-девелоперской группе компаний МИЦ.
Официальному партнеру выставки- инвестиционно-девелоперской компания Est-a-Tet
Официальному партнеру выставки — Уполномоченному агенту по реализации недвижимости от государственных застройщиков – компании «Мосреалстрой»
Официальному партнеру Российского форума лидеров рынка недвижимости – компании «Галс-Девелопмент»
Официальному партнеру Российского форума лидеров рынка недвижимости– компании «Моспроект-3»
Партнеру деловой программы – телекоммуникационной компании «Ростелеком»
Генеральному интернет-партнеру выставки – компании Яндекс.Недвижимость
Партнеру раздела выставки – Корпорация «БАРКЛИ»
Следующий, Форум лидеров рынка недвижимости RREF пройдет с 17 по 20 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.
