C 26 по 29 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу с успехом прошла 29-я осенняя специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость 2013» — крупнейшее мероприятие на российском рынке жилой недвижимости. Организаторами выставки являются ОАО ДСК-1, Ассоциация инвесторов Москвы, ВПК Привет, при активной поддержке Правительства г. Москвы.
Выставка-форум «Недвижимость-2013» в очередной раз подтвердила свое звание ведущего мероприятия на российском рынке жилой недвижимости, гостями которой в этом году стали 19 000 человек, что на 30 % больше, чем в 2012 году.
На протяжении 4-х дней с посетители выставки могли выбрать для себя подходящий вариант из ряда квартир, домов, коттеджей, земельных участков и других объектов по заниженным ценам (значительно ниже тех, что действуют в обычные дни) в рамках специальных акций и эксклюзивных предложений.
26 сентября c 12-00 до 12-30 в Центральном Доме Художника (Крымский вал, 10) на главной сцене состоялось торжественное открытие осенней 29-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2013». С приветственными словами к участникам и посетителям выставки обратились: первый заместитель Генерального директора «ДСК-1» А. А. Паньковский, первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы О. В. Рындин, Первый заместитель министра строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области В. В. Маркин, председатель Комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству М. И. Москвин-Тарханов, депутат Московской городской Думы И.Ю. Новицкий и Президент «Ассоциации Инвесторов Москвы» Б. Л. Фролов.
Первой встречей XII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF, по традиции, стала пресс-конференция «Тенденции рынка недвижимости», которая прошла с 12.30 до 13.30 в Большом конференц-зале с участием средств массовой информации и представителей правительства г. Москвы и Московской области, Московской городской Думы, Департамента градостроительной политики г. Москвы, «ДСК-1» и др. Во встрече приняли участие:
- В. В. Маркин, Первый заместитель министра строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области;
- М. И. Москвин-Тарханов, председатель Комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству;
- И. Ю. Новицкий, депутат Московской городской Думы, заместитель председателя комиссии по экономической политике и предпринимательству Московской городской Думы;
- Б. Л. Фролов, Президент «Ассоциации Инвесторов Москвы»;
- А. А. Паньковский, председатель оргкомитета 29-й специализированной выставки «Недвижимость», 1-й заместитель ген. директора «ДСК-1».
Модератором пресс-конференции выступил Сергей Жарков, главный редактор портала«Индикаторы рынка недвижимости».
Открыл встречу председатель оргкомитета 29-й специализированной выставки «Недвижимость», 1-й заместитель ген. директора «ДСК-1» Андрей Паньковский. Он отметил, что выставка в настоящее время как никогда востребована и актуальна для жителей и гостей столицы: «Выставка максимально ориентирована на конечного потребителя. Для молодых пар с детьми работает детская игровая комната, работает Консультационный и Ипотечный центр, где можно получить информацию по ипотечным программам и получить ответы на любые вопросы, связанные с жильем. Цель работы выставки – максимально наглядно и доступно информировать потенциальных покупателей жилья, помочь в выборе. Выставка – стабильная система, каждый год мероприятие поддерживают ведущие застройщики, девелоперы и инвесторы, финансовые подрядчики и средства массовой информации».
Владимир Маркин, Первый заместитель министра строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области, впервые участвующий в качестве спикера на деловых мероприятиях Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF, рассказал, что потенциал Московской области до сих пор недооценен: «Подмосковье является лидером во многих направлениях, в том числе и в жилищно-строительной отрасли, и продолжает набирать обороты. Однако, социальная и транспортная инфраструктура не развита, что во многом тормозит развитие региона», — рассказал г-н Маркин. Он поделился тем, что до сих пор на рынке жилья нет жилых комплексов с эффективными инженерными системами: «Современные инженерные коммуникации – это не только вентилируемый фасад, но и покомнатная рекуперация, экологически чистая вода, индивидуальная теплосистема для каждой квартиры и многое другое. Важный вектор развития для строительной отрасли — это как раз совершенствование эксплуатационных характеристик и инженерной системы домов. Рынок жилой недвижимости шагнул вперед, а рынок инженерных систем так и остался на советском уровне». В завершении своей речи г-н Маркин все-таки выразил надежду на то, что вскоре эта проблема, связанная с недостаточным развитием инженерных коммуникаций, решится в лучшую сторону.
Москвин-Тарханов, председатель Комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству, выступая на пресс-конференции, согласился с Владимиром Маркиным по поводу важности развития инженерных коммуникаций и отметил, что в этой связи важна совместная работа по улучшению эксплуатационных характеристик домов. «Помимо этого, важной составляющей для полноценного развития столицы является строительство дорог, создание хорошей инфраструктуры, и грамотно выстроенная миграционная политика. Но, прежде всего, необходима единая территориальная схема, исходя из которой можно будет выстроить дальнейшую плодотворную работу». Также г-н Москвин-Тарханов поделился новостью о новом бюджете столицы, в соответствии с которым адресные инвестиции сокращаются на 75 %. А также высказал свое мнение по поводу целесообразности копирования экономически выгодного «бельгийского варианта» и превращения дач москвичей в городские предместья для постоянного проживания.
Иван Новицкий, Депутат Московской городской Думы пяти созывов, в начале своей речи отметил, что выставка «Недвижимость» «внушает оптимизм своей динамикой и молодой энергией». Он рассказал, что в существующий довольно стабильный период на рынке «нужна согласованная планировочная и градостроительная совместная работа — инвесторов, застройщиков и девелоперов с жителями Москвы. Сегодня не хватает согласований с жителями и районными депутатами», — заключил он.
Борис Фролов, Президент «Ассоциации инвесторов Москвы», рассказал, что на сегодняшний день в Москве рынка инвестиционных предложений как такового нет: «70% существующего жилого фонда города – на пределе возможностей. 200 зданий в центре Москвы просто стоят. Государственно-частное партнерство фактически не работает. По этой программе построена одна-единственная поликлиника». В заключение г-н Фролов все же выразил надежду на то, что вновь избранный мэр города Сергей Собянин решит эту проблему и запустит эту программу заново.
